Obstgartenstrasse 27
8302 Kloten, ZH
CHF 250 / m² pro Jahr · netto
Ausgebaute Bürofläche mit ca. 612 m² in Kloten, per sofort verfügbar
Obstgartenstrasse 27, 8302 Kloten
Am Wirtschaftsstandort Kloten, nahe dem Flughafen Zürich, erwartet Sie im 3. Obergeschoss des Bürohauses «Charlie» an der Obstgartenstrasse 27 eine moderne, lichtdurchflutete Bürofläche von ca. 612 m². Die bereits ausgebaute Fläche ist per sofort bezugsbereit. Offene Teambereiche und Räume mit Glastrennwänden bieten flexible Arbeitswelten und eine professionelle Adresse für produktives Arbeiten.
Nutzfläche
612
Bezug ab
sofort
Stockwerk
3
Helle Räume
Vollausbau
Merkmale
Lichtdurchflutete, flexible Bürofläche mit 612 m² in Kloten
Das Bürohaus «Charlie» an der Obstgartenstrasse 27 in 8302 Kloten vereint moderne Architektur mit funktionalen Arbeitswelten. Im 3. Obergeschoss steht eine ausgebaute Bürofläche von ca. 612 m² zur Verfügung, die per sofort bezugsbereit ist. Grosse Fensterfronten sorgen an nahezu jedem Arbeitsplatz für viel Tageslicht. Verkabelte Arbeitszonen, Teppichbelag und eine eigene Teeküche bilden eine solide Basis, die sich schnell an Ihre CI anpassen lässt.
Der Grundriss ermöglicht unterschiedliche Arbeitsplatzkonzepte: offene Teamzonen, kollaborative Flächen sowie Besprechungs- und Fokusräume mit Glastrennwänden. Die Fläche eignet sich für einen einzelnen Mieter ebenso wie für eine flexible Nutzung. Bei baulichen Anpassungen unterstützen wir Sie gerne.
Das Gebäude mit fünf Stockwerken präsentiert sich gepflegt und repräsentativ, mit klaren Linien und heller Fassade. Ein begrünter Innenhof mit Wasserbecken empfängt Mitarbeitende und Besucher. Das Zentrum von Kloten mit Einkauf und Gastronomie liegt in wenigen Gehminuten, der Flughafen Zürich und die Autobahn A51 sind rasch erreichbar.
Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen Ausbau- und Timingvarianten.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Kloten - Stadt am Flughafen mit S7-Anschluss
Die Gemeinde Kloten verbindet hervorragende ÖV-Anbindung mit kurzen Wegen zum Flughafen und vielseitiger Naherholung im Hardwald - ideal für Alltag mit Bewegung.
Kloten im Bezirk Bülach verfügt über drei Bahnhöfe: Kloten und Kloten Balsberg werden von der S7 im Halbstundentakt bedient, der Bahnhof Zürich Flughafen bietet Fern- und S-Bahn-Verkehr. Dazu kommen die Glattalbahn-Tramlinien 10 und 12. Über die A51 mit den Anschlüssen Kloten Nord, Flughafen und Kloten Süd ist die A1 rasch erreichbar. Das Zentrum von Kloten mit Migros, Coop, Bäckereien, Restaurants und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten das Airport Center und The Circle am Flughafen. Vor Ort bestehen städtische Kindergärten, Primarschulen sowie die Sekundarschulen Nägelimoos und Spitz. Die Gymnasien Kantonsschule Zürich Nord in Oerlikon und Kantonsschule Zürcher Unterland in Bülach sind gut erreichbar. Naherholung bieten der Hardwald und das Naturschutzgebiet Klotener Riet; die Zuschauerterrasse B am Flughafen liegt ebenfalls auf Stadtgebiet. Fläche 19,28 km², 446 m ü. M., Gemeindesteuerfuss 100 % (2026).
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