Obstgartenstrasse 27
8302 Kloten, ZH
Auf Anfrage
Neu ausgebaute Büroflächen ab 222 m² in Kloten mieten
Obstgartenstrasse 27, 8302 Kloten
Am Wirtschaftsstandort Kloten, nahe dem Flughafen Zürich, entstehen im Bürohaus «Charlie» vier neu ausgebaute Büroeinheiten von ca. 222 m² bis 394 m², insgesamt bis zu ca. 1'223 m². Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Freiraum für Open Space sowie Team- und Einzelbüros. Eine möblierte Lounge mit Cafeteria steht zur Mitnutzung bereit. So lassen sich Prozesse effizient abbilden und Kunden professionell empfangen. Bezug ab Frühling 2027.
Bürofläche
222m²
Bezug ab
04/27
Gebäudeetagen
4
Viel Tageslicht
Merkmale
Vier Einheiten, flexibel kombinierbar, mit viel Tageslicht
Im Bürohaus «Charlie» an der Obstgartenstrasse 27 in 8302 Kloten entstehen im 2. Obergeschoss vier neu ausgebaute Büroeinheiten von ca. 222 m² bis 394 m². Sie sind einzeln oder kombiniert bis zu ca. 1'223 m² mietbar und ab Frühling 2027 bezugsbereit. Die moderne, klare Architektur bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt legen.
Helle Arbeitszonen mit grossen Fensterfronten und eine offene Struktur ermöglichen verschiedene Arbeitsplatzkonzepte, von Open Space über Teamflächen bis zu Einzel- und Projekträumen. Der Neuausbau umfasst Akustik, Grundbeleuchtung, eine Einzelregulierung der Haustechnik und einen eigenen Stromzähler pro Einheit. In der Gebäudemitte steht eine möblierte Lounge mit Cafeteria zur Mitnutzung bereit.
Das Gebäude liegt in einem etablierten Business-Umfeld nahe dem Flughafen Zürich und ist für Mitarbeitende und Kundschaft aus dem Grossraum Zürich gut erreichbar. Ob wachsendes Start-up, Projektteam oder etabliertes Unternehmen: Hier finden Sie Raum, der mit Ihnen mitwächst.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Kloten - Stadt an Flughafen und Hardwald
Die Stadt Kloten verbindet starke ÖV-Achsen, Einkauf vor Ort und kurze Wege zu Flughafen und Hardwald - ideal für Alltag, Pendeln und Naherholung.
Kloten im Bezirk Bülach verfügt über drei Bahnhöfe: Kloten und Kloten Balsberg werden von der S7 im Halbstundentakt bedient, der Bahnhof Zürich Flughafen bietet Fern- und S-Bahn-Verkehr. Dazu kommen die Glattalbahn-Tramlinien 10 und 12. Über die A51 mit den Anschlüssen Kloten Nord, Flughafen und Kloten Süd ist die A1 rasch erreichbar. Das Zentrum von Kloten mit Migros, Coop, Bäckereien, Restaurants und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten das Airport Center und The Circle am Flughafen. Vor Ort bestehen städtische Kindergärten, Primarschulen sowie die Sekundarschulen Nägelimoos und Spitz. Die Gymnasien Kantonsschule Zürich Nord in Oerlikon und Kantonsschule Zürcher Unterland in Bülach sind gut erreichbar. Naherholung bieten der Hardwald und das Naturschutzgebiet Klotener Riet; die Zuschauerterrasse B am Flughafen liegt ebenfalls auf Stadtgebiet. Fläche 19,28 km², 446 m ü. M., Gemeindesteuerfuss 100 % (2026).
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