507 m² Büro im Vollausbau, 6. OG Swiss Life Arena, teilbar ab ca. 200 m²

Vulkanstrasse 130, 8048 Zürich

In der Swiss Life Arena an der Vulkanstrasse 130 in Zürich Altstetten erwartet Sie im 6. Obergeschoss eine repräsentative Bürofläche von ca. 507 m². Sie wird im Standard-Vollausbau angeboten und lässt sich bei Bedarf in zwei Einheiten unterteilen. Die markante Architektur mit den charakteristischen Rundfenstern schafft eine helle, inspirierende Arbeitsumgebung. Das ist ideal für Unternehmen, die an einer der bekanntesten Adressen Zürichs mieten und wachsen möchten.

Nutzfläche

500m²

Geschoss

6. OG

Rundfenster

Merkmale

Urbane Lage

Modernes Interieur

Minergie

Tiefgarage

Estrich

Lichtdurchflutete Fläche mit charakteristischen Rundfenstern im 6. Obergeschoss.

Diese Bürofläche im 6. Obergeschoss der Swiss Life Arena an der Vulkanstrasse 130 in 8048 Zürich vereint eine klare, zeitgemässe Arbeitswelt mit grosser Flexibilität. Die ca. 507 m² (Haupt- und Nebenflächen) werden im Standard-Vollausbau für Büronutzung angeboten und bieten Raum für unterschiedlichste Arbeitsweisen: vom offenen Teambereich über Projekt- und Rückzugszonen bis hin zu Meeting- und Kollaborationsflächen.

Bei Bedarf kann das Geschoss in zwei Einheiten von ca. 200 m² und ca. 300 m² unterteilt werden. Ob Headquarter, Agentur oder technologieorientiertes Umfeld: Hier erhalten Sie die Bühne für produktives Arbeiten und eine starke Arbeitgebermarke. Die Visualisierungen zeigen exemplarisch, wie sich die Fläche gestalten lässt.

Die Adresse ist ein echtes Plus: Die Swiss Life Arena, Heimstätte der ZSC Lions, ist eine der bekanntesten Sport- und Eventarenen der Schweiz und verschafft Ihrem Unternehmen Sichtbarkeit bei Kundschaft und Talenten. Im Haus profitieren Sie vom Restaurant ZETT, vom Business Club sowie von Eventrooms für 12 bis 1'200 Personen, ideal für Kundenanlässe, Schulungen oder Generalversammlungen. Der Bahnhof Zürich Altstetten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der Zürich HB ist in rund 15 Minuten erreichbar und der Autobahnanschluss an die A1 in 2 Autominuten.

Vorteile auf einen Blick:

Ca. 507 m² Bürofläche im 6. Obergeschoss, zusätzlich ca. 40 m² Lagerfläche Standard-Vollausbau für Büronutzung Unterteilung in zwei Einheiten (ca. 200 m² und ca. 300 m²) möglich Helle Arbeitsbereiche dank charakteristischer Rundfenster Flexibel nutzbar als Open Space mit Rückzugs- und Meetingzonen Restaurant, Business Club und Eventrooms im Haus Bahnhof Altstetten und Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe

Die Fläche ist ab sofort für den Mieterausbau verfügbar, der Mietzins im Standard-Vollausbau für Büronutzung beträgt CHF 280.– pro m² und Jahr. Andere Nutzungen und Ausbauvarianten auf Anfrage.

Lernen Sie die Fläche persönlich kennen und besprechen Sie Ihre Ausbauwünsche - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektdaten

ObjektartBüro

AdresseVulkanstrasse 130, 8048 Zürich

Stockwerk6

Eigenschaften

Gemeinde

Zürich Altstetten mit Swiss Life Arena

Zürich Altstetten verbindet ÖV in Gehdistanz, kurze Wege zu Einkauf und Sportstätten - ideal für Alltag ohne Auto.

Die Swiss Life Arena liegt im Quartier Altstetten (Kreis 9), dem bevölkerungsreichsten Quartier der Stadt Zürich und einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete im Westen der Stadt. Der Bahnhof Zürich Altstetten ist in ca. 8 Minuten zu Fuss (ca. 600 m) erreichbar. Er bietet S-Bahn- und InterRegio-Verbindungen, darunter den IR 35, mit dem der Zürich HB in wenigen Minuten erreichbar ist. Am Bahnhof beginnt zudem die Limmattalbahn (Linie 20), die im 15-Minuten-Takt den Kreis 9 mit Schlieren, Urdorf, Dietikon, Killwangen und Spreitenbach verbindet. Die Haltestelle Bändliweg liegt ca. 5 Gehminuten (ca. 400 m) entfernt und wird von der Tramlinie 17 sowie den Buslinien 45 und 307 bedient. Der Autobahnanschluss Zürich-Altstetten an die A1 ist in rund 2 Autominuten erreichbar, der Flughafen in ca. 20 Minuten. Für Einkauf und Versorgung sorgen die Geschäfte rund um den Bahnhof Altstetten; das Einkaufszentrum Letzipark an der Baslerstrasse 50 liegt rund 1,5 km entfernt. Restaurants und das Hotel aja Zürich befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Haus selbst bieten das Restaurant ZETT und der Business Club zusätzliche Verpflegungsmöglichkeiten. Freizeit und Erholung finden sich an der nahen Limmat und auf der Werdinsel sowie im Stadion Letzigrund. Die Swiss Life Arena selbst ist mit Eishockey, Konzerten und Events einer der wichtigsten Veranstaltungsorte Zürichs. Stadt Zürich: 452'421 Einwohnerinnen und Einwohner (Ende 2025), Steuerfuss 119 %, Fläche 91,9 km², 408 m ü. M.