Badenerstrasse 15
8004 Zürich
Auf Anfrage
Büro mieten am Stauffacher: ca. 566 m², kernsaniert, unterteilbar
Badenerstrasse 15, 8004 Zürich
An bester Lage direkt am Stauffacher erwartet Sie im 4. Obergeschoss der Badenerstrasse 15 eine grosszügige Bürofläche von ca. 566 m². Die Fläche wurde frisch kernsaniert, ist ab sofort für den Mieterausbau verfügbar und kann als Ganzes oder in zwei Teilflächen gemietet werden. Der offene, lichtdurchflutete Grundriss eignet sich ideal, um zeitgemässe Arbeitswelten mit Team-, Fokus- und Begegnungszonen zu gestalten.
Nutzfläche
566m²
Renoviert
2026
Zentrale Lage
Merkmale
Frisch kernsaniert und flexibel teilbar im Herzen von Zürich
Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss des stilvollen Geschäftshauses an der Badenerstrasse 15, direkt am Stauffacher. Auf ca. 566 m² erstreckt sich ein weitgehend stützenfreier Grundriss rund um einen zentralen Gebäudekern mit Treppenhaus, zwei Liften und den Sanitäranlagen.
Die Fläche wurde frisch kernsaniert. Deckensegel mit Heiz- und Kühlfunktion sorgen für ein angenehmes Raumklima, der Doppelboden mit Bodendosen ermöglicht eine flexible Anordnung der Arbeitsplätze. Im Mietzins enthalten ist ein Standardausbau mit Teppichbelag, moderner Teeküche und zwei Sitzungszimmern. Der Mieterausbau kann auf Wunsch eigentümerseits umgesetzt werden. Die Fläche ist als Ganzes oder in zwei unabhängigen Teilflächen mietbar.
Die Tramhaltestelle Stauffacher liegt direkt vor dem Haus, der Zürich HB ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Coop im Erdgeschoss, Activ Fitness im Gebäudekomplex sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte in der Umgebung sorgen für kurze Wege. Dazu kommen bis zu 25 Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich und besprechen Ihre Anforderungen - jetzt Termin vereinbaren und diese Bürofläche in Zürich mieten.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Zürich Kreis 4 mit ÖV-Knoten Stauffacher
Zürich Kreis 4 bietet ÖV vor der Haustür, kurze Wege zu HB und Wiedikon sowie umfassende Versorgung - ideal für Alltag ohne Auto.
Die Liegenschaft liegt im Kreis 4 (Aussersihl), im Quartier Werd, direkt am Verkehrsknotenpunkt Stauffacher. Die Tramhaltestelle mit den Linien 2, 3, 8, 9 und 14 befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Der Zürich HB ist in rund 12 Gehminuten erreichbar (ca. 1 km), der Bahnhof Zürich Wiedikon in rund 8 Gehminuten. Einkauf und Gesundheit im Haus: Coop Supermarkt und die Apotheke Coop Vitality befinden sich direkt an der Badenerstrasse 15, Activ Fitness im Gebäudekomplex. Bildung: Der Standort Hohlstrasse der Kantonsschule Wiedikon ist die erste Mittelschule im Kreis 4 und wird zur eigenständigen Kantonsschule Aussersihl. Stadt Zürich: 452'421 Einwohnerinnen und Einwohner (Ende 2025), Fläche 91,9 km², 408 m ü. M., Gemeindesteuerfuss 119 %.
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