Fortunagasse 28
8001 Zürich, ZH
CHF 580 / m² pro Jahr · netto
Repräsentatives Büro mit Terrasse - 277 m² im 1. OG an der Fortunagasse, Zürich, mieten
Fortunagasse 28, 8001 Zürich
Mitten in der Zürcher Altstadt erwartet Sie im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Fortunagasse 28 / Rennweg 38 eine helle, repräsentative Bürofläche mit exklusiver Terrasse. Die ca. 277 m² vereinen grosszügige Open-Space-Zonen, drei abgetrennte Räume für Meetings oder Einzelbüros und viel Tageslicht dank Fenstern und Oberlichtern. So entsteht ein idealer Rahmen für konzentriertes Arbeiten und Teamwork.
Nutzfläche
277m²
Miete/m²/Jahr
580
1. Obergeschoss
1
Zentrale Lage
Merkmale
Zentrale Altstadtlage zwischen Bahnhofstrasse und Lindenhof mit hellen Arbeitsflächen
Adresse, Lage und Auftritt machen dieses Büro zu einer raren Gelegenheit: Im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Fortunagasse 28 / Rennweg 38, mitten in der Zürcher Altstadt, steht eine flexibel nutzbare Bürofläche von ca. 277 m² zur Verfügung. Zahlreiche Fenster sowie Oberlichter im hinteren Bereich sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse zur exklusiven Nutzung.
Der Ausbau präsentiert sich neutral und gepflegt: Grosszügige Open-Space-Bereiche werden durch drei abgetrennte Räume ergänzt, die sich als Sitzungszimmer oder Einzelbüros nutzen lassen. Teppichboden und Akustikdeckenpaneele schaffen eine ruhige, professionelle Atmosphäre. Der Doppelboden mit zahlreichen Bodendosen und Lüftungsauslässen erleichtert die Anordnung der Arbeitsplätze und die IT-Organisation. Eine vollausgestattete Teeküche sowie vorhandene Einbauten mit Garderobe und Stauraum ermöglichen einen effizienten Betrieb ab dem ersten Tag.
Der Haupteingang liegt an der ruhigen Fortunagasse, ein zweiter Zugang führt über den belebten Rennweg. Ein Personenlift erschliesst die Etage. Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen liegen direkt vor der Tür, die Tramhaltestelle «Rennweg» ist in wenigen Schritten erreichbar und der Zürich HB in wenigen Minuten zu Fuss.
Die Fläche eignet sich ideal für Agenturen, Beratungen, Tech- und Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und flexible Layouts legen. Mietzins: CHF 580.– pro m² und Jahr netto, zzgl. Nebenkosten und MWST. Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung.
Kurz: eine helle Bürofläche mit eigener Terrasse an bester Altstadtlage, bereit für Ihr nächstes Kapitel in Zürich.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Zürich Altstadt mit Top-ÖV und Naherholung
Zürich Altstadt verbindet kurze Wege, dichten ÖV und freie Zeit am Lindenhof oder am Seeufer - ideal für Stadtleben mit schnellen Verbindungen und kompletter Versorgung.
Die Liegenschaft liegt im Quartier Lindenhof in der Zürcher Altstadt (Kreis 1), nur wenige Schritte vom Lindenhof und der Bahnhofstrasse entfernt. Damit befindet sie sich im wirtschaftlichen und historischen Zentrum der Stadt, umgeben von Banken, Beratungsunternehmen, Geschäften und Gastronomie. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Der Zürich HB liegt rund 10 Gehminuten entfernt. Die Tramhaltestelle Rennweg an der Bahnhofstrasse (Linien 6, 7, 11 und 13) ist in wenigen Schritten erreichbar, die Haltestelle Rathaus auf der anderen Limmatseite (Linien 4 und 15) in wenigen Gehminuten. Ab Central führt die Polybahn in rund zwei Minuten zur ETH-Polyterrasse und damit ins Hochschulquartier. Für den täglichen Bedarf sorgen die Migros City an der Löwenstrasse und die Coop City im St. Annahof an der Bahnhofstrasse, ergänzt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés im Quartier. Stadt Zürich: 452'421 Einwohnerinnen und Einwohner (Ende 2025), Steuerfuss 119 %, Fläche 91,9 km², 408 m ü. M.
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