Ca. 250 m² Büro im Standard-Vollausbau in der Swiss Life Arena, Zürich Altstetten

Vulkanstrasse 130, 8048 Zürich

In der Swiss Life Arena an der Vulkanstrasse 130 in Zürich Altstetten erwartet Sie im 5. Obergeschoss eine Büro- und Gewerbefläche von ca. 247 m², bestehend aus 209,7 m² Bürofläche und 37,5 m² Zuschlagsflächen. Die Fläche wird im neuen Standard-Vollausbau übergeben und ist ab Anfang 2027 bezugsbereit. Die markante Architektur mit Rundfenstern und viel Tageslicht schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Das ist ideal für Unternehmen, die in Zürich Präsenz zeigen und effiziente Arbeitsabläufe fördern möchten.

Nutzfläche

250m²

Stockwerk

PLZ

8048

Merkmale

Urbane Lage

Modernes Interieur

Sonnig

Unverwechselbare Architektur, helle Arbeitsräume

In der Swiss Life Arena an der Vulkanstrasse 130 in 8048 Zürich steht im 5. Obergeschoss eine Büro- und Gewerbefläche von ca. 247 m² zur Miete bereit. Sie umfasst 209,7 m² Bürofläche und 37,5 m² anteilige Zuschlagsflächen. Die Fläche wird im neuen Standard-Vollausbau übergeben und ist ab Anfang 2027 bezugsbereit. Die Adresse in der Heimstätte der ZSC Lions verbindet einen unverwechselbaren Auftritt mit klaren Rahmenbedingungen und sehr guter Erreichbarkeit.

Die zusammenhängende Fläche mit Open Space und einem Sitzungszimmer ermöglicht eine effiziente Organisation Ihrer Abläufe. Sie bietet genügend Spielraum für unterschiedliche Arbeits- und Teamformen, vom konzentrierten Arbeiten bis zum Kundentermin. Eine vollausgestattete Cafeteria und die WC-Anlagen stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Mietzins beträgt CHF 5'361.75 pro Monat netto, zuzüglich Nebenkosten von CHF 25.– pro m² und Jahr akonto.

Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und prüfen Sie, wie die ca. 250 m² im 5. OG Ihre Anforderungen optimal abdecken.

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Objektdaten

ObjektartGewerbe

AdresseVulkanstrasse 130, 8048 Zürich

Stockwerk5

Eigenschaften

Gemeinde

Zürich Altstetten mit S-Bahn-Knoten

Zürich Altstetten verbindet ÖV-Knoten, Einkauf und Limmatufer - ideal für Alltagswege ohne Auto und schnelle Verbindungen in Stadt und Region.

Die Swiss Life Arena liegt im Quartier Altstetten (Kreis 9), dem bevölkerungsreichsten Quartier der Stadt Zürich und einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete im Westen der Stadt. Der Bahnhof Zürich Altstetten ist in ca. 8 Minuten zu Fuss (ca. 600 m) erreichbar. Er bietet S-Bahn- und InterRegio-Verbindungen, darunter den IR 35, mit dem der Zürich HB in wenigen Minuten erreichbar ist. Am Bahnhof beginnt zudem die Limmattalbahn (Linie 20), die im 15-Minuten-Takt den Kreis 9 mit Schlieren, Urdorf, Dietikon, Killwangen und Spreitenbach verbindet. Die Haltestelle Bändliweg liegt ca. 5 Gehminuten (ca. 400 m) entfernt und wird von der Tramlinie 17 sowie den Buslinien 45 und 307 bedient. Der Autobahnanschluss Zürich-Altstetten an die A1 ist in rund 2 Autominuten erreichbar, der Flughafen in ca. 20 Minuten. Für Einkauf und Versorgung sorgen die Geschäfte rund um den Bahnhof Altstetten; das Einkaufszentrum Letzipark an der Baslerstrasse 50 liegt rund 1,5 km entfernt. Restaurants und das Hotel aja Zürich befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Haus selbst bieten das Restaurant ZETT und der Business Club zusätzliche Verpflegungsmöglichkeiten. Freizeit und Erholung finden sich an der nahen Limmat und auf der Werdinsel sowie im Stadion Letzigrund. Die Swiss Life Arena selbst ist mit Eishockey, Konzerten und Events einer der wichtigsten Veranstaltungsorte Zürichs. Stadt Zürich: 452'421 Einwohnerinnen und Einwohner (Ende 2025), Steuerfuss 119 %, Fläche 91,9 km², 408 m ü. M.